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打败了3.5%的同城经纪人
答:您好，根据自贸区管委会沟通结果，为了吸引区内人才来江北，特批可以落自贸区的集体户口，落户后孩子就可以正常上附近的公办学校，行知中小学。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，这是公寓项目，不限购不限贷，户口在外地可以正常购买的，个人征信记录没问题的话，贷款也是正常可以办理的。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，小区的5栋位于楼盘的西南区，紧挨着南京审计大学的北门，距离西侧公办的南审附属学校也比较近，孩子上学会更方便一些；由于5栋是最南侧，采光和视野都非常好，没有任何的遮挡。也希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，化工区距离项目还很远，项目所在的板块是属于龙池街道，以人居和科研类为主。至于您所担心的味道是否能飘过来，南京是一座季风城市，以东北风或者西北风为主，即使刮风，龙池所处的区域是在上风口，完全不受影响的哦。其实在最初规划的时候就考虑到这一点了。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，目前项目所在的六合区也是有限购政策的，不过相较于主城来说要松一些。具体就是对本地户籍购买的话，是不限购的。针对外地户籍客户，需要12个月的社保，或者是大专学历+居住证或劳动合同。当然了，也可以通过南京市的人才引进政策（包括学历、职称、技能证书认证等操作），先落户南京，再开具购房证明的方式。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，目前商贷是按照LPR利率来计算的，正常的话，首套房是4.65+100个基点，二套房一般在4.65+120或140个基点，也就是首套房在5.65，二套房在5.85-6.05。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，根据南京市的房地产限购政策，是既认房又认贷，也就是说，除了看您和您爱人名下在南京有没有房子，也需要看你们以前有没有过房贷记录（房贷记录全国联网），只要名下在南京有房，或者在全国有过房贷记录，已结清的情况下，首付5成，未结清的话，首付8成，如果南京名下无房且全国范围内没有过房贷记录，就是算首房首贷，正常的话30%首付即可。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，这是70年产权的商品房住宅项目哦，可以正常落户、上学、使用公积金。不是安置房小区的。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，目前项目在售的有94、96、114㎡三种户型，其中94㎡的户型性价比较高，目前起售价约120W，根据楼栋和楼层不同，具体也是一房一价。楼盘是70年产权的住宅项目，可以正常使用南京的公积金，只要您的公积金连续缴纳满6个月即可。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，小区物业就是开发商自持物业，后期不会出现互相推诿扯皮的事情，品质上也是有保障的。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，小区的价格在区域内属于性价比较高的，均价在12500-13500，距离S8号线六合开发区地铁站只有200米，通过江北大道快速路可以方便的抵达市区，小区东南侧200米就是公办的龙池中学，比较适合刚需客户群体。根据楼栋和楼层不同，具体也是一房一价。对于追求性价比的客户来说，还是非常值得购买的。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，根据南京最新的政策，外地户口需要满足在南京有12个月社保就可以正常开具购房证明了；或者您有大专及以上学历+居住证或劳动合同也可以直接开购房证明；如果以上都不具备，可以通过南京市的人才引进政策，本科学历、中高级职称、三级以上技能证书认证等，先落户南京，再开具购房证明即可。如还有不清楚的地方，也随时可以点击我的头像跟我联系。也希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，根据最新的政策，外地人购买的话，需要满足在南京缴纳社保满12个月，就可以直接开购房证明；或者是有大专及以上学历，加居住证或者劳动合同，也可以开购房证明；如果以上条件都不具备，也可以通过南京市的人才引进政策，通过学历、职称以及技能证书的方式，先落户南京，再开具购房证明。具体详情可以点击头像详细沟通下，也希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，项目的总层高是11层的低密度电梯洋房社区，居住舒适度非常不错。也希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，该楼盘是区域内唯一的精装修交付的低密度电梯洋房社区。以改善类客户为主，客户群体主要是周边的机关工作人员、省中医院六合分院的医生、科创园内的研发人员等高素质客户为主，以及对居住生活品质有较高要求的市区客户群体。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，这是期房交付的哦，明年6月份整体精装修交付。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，项目是期房哦，2022年6月前就可以整体精装修交付了。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，目前项目还有少量剩余保留的88㎡的房源，另外99㎡的三房两厅两卫可选的楼层还有一些，中高楼层都有。希望我以上的回答能够帮助到您。
答:您好，外地人购买的话，根据最新的政策，如果您在南京的社保缴纳满12个月就可以开具购房证明了；或者您的学历是大专及以上，加上暂住证或者劳动合同，也可以正常开具购房证明。如果都不具备的话，就需要通过南京市的人才引进政策，采用学历落户、职称落户、技能证书认证落户这三种方式。具体详情可以点击我的头像详细沟通。也希望我以上的回答能够帮助到您。